Royale geschakelde woning met 2 parkeerplaatsen en energielabel A++

Ontdek deze moderne en royale geschakelde herenhuis met **5/6 kamers** gelegen aan de Javalaan 7 in Zoetermeer. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **circa 135 m²** en een perceel van **194 m² eigen grond**, biedt een uitzonderlijk wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede, luxe badkamer. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer, die eenvoudig op te splitsen is voor een vijfde slaapkamer.

**Features** * **Energielabel A++** voor zeer lage energielasten en een gasloze toekomst. * **12 Zonnepanelen** (bouwjaar 2025) voor duurzame energieopwekking. * **2 Parkeerplaatsen** op eigen terrein. * Een zonnige achtertuin (ZW) met een sfeervolle veranda. * Hybride CV-installatie en airconditioning voor koelen en verwarmen (beide uit 2025). * Twee moderne badkamers, waarvan de tweede is vernieuwd in 2013. * Bergzolder aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de nieuwe woonwijk Oosterheem, tegenover het Heempark. Voorzieningen zoals het Randstadrail station Javalaan, winkelcentrum Oosterheem, diverse scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gebouwd omstreeks **2009**.