Veelzijdig Herenhuis: Wonen & Werken in Zoetermeer

Ontdek dit unieke hoek-herenhuis in Zoetermeer, perfect voor een combinatie van wonen en werken of voor diverse andere gebruiksdoeleinden dankzij de bestemming ‘Gemengd-2’.

**Interieur** Met een woonoppervlak van **235m²** en een perceel van **240m²** biedt dit pand riante leefruimte. De begane grond beschikt over een multifunctionele bedrijfsruimte met eigen entree, keuken en kantoorruimtes, ideaal voor ondernemers. Het woongedeelte op de bovenste verdiepingen omvat een lichte woonkamer met open keuken, een **riant dakterras** en drie slaapkamers. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat met draft-down afzuiging.

**Kenmerken** * **Twee energielabels B** voor zowel het woongedeelte als de bedrijfsruimte. * **Volledig geïsoleerd** met dubbel glas. * **Inpandige garage** en **twee opritten** met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, plus een mandelige parkeerplaats. * Twee airconditioningsystemen aanwezig. * CV-ketel: NEFIT Topline CW5 (eigendom, ca. 2009). * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025.

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie in de wijk Rokkeveen, biedt dit herenhuis uitstekende faciliteiten voor zowel wonen als werken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.