Royale halfvrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond

Ontdek deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst **207 m²** op een perceel van **459 m²** in Zoetermeer. Ideaal voor gelijkvloers wonen of een bedrijf aan huis, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

**Interieur:** De woning biedt een lichte en ruime woon-/eetkamer van ca. 48 m² met open haard en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming, net als de hal en het toilet. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer/kantoor met vaste kastenwand en aangrenzende sauna met douche.

**Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een hoofdslaapkamer met inloopkast en balkon, een tweede slaapkamer, een wasruimte met CV-ketel (2017), een complete badkamer en een derde slaapkamer met balkon. Een tussenliggende kamer met vide biedt extra mogelijkheden.

**Kenmerken:** * **14 zonnepanelen** (2017) * Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur) * Dubbel glas * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarmde berging * Energielabel **B** (geldig tot 02-11-2030) * Buitenschilderwerk 2024/2025

**Locatie:** Gelegen op een centrale, autoluwe locatie nabij het Noord-Aa plassengebied. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving.