Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze ruime tussenwoning aan de Heliotroop 57 in de populaire Edelstenenwijk van 's-Gravenzande. Met een woonoppervlakte van circa **127 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Overzicht** De woning beschikt over een royale leefruimte met een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol houten werkblad. Op de begane grond geniet u van een visgraatvloer met **vloerverwarming**.

**Interieur** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een **moderne badkamer** van ongeveer 3 jaar oud. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van **HR++ glas**, vloer-, gevel- en dakisolatie, en mechanische ventilatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1978 * Woonoppervlakte: ca. 126,7 m² * 4 slaapkamers * Vloerverwarming begane grond * Moderne badkamer (ca. 3 jaar oud) * Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) * Achtertuin met achterom * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Winkels, sportfaciliteiten en het centrum van 's-Gravenzande zijn gemakkelijk bereikbaar. De Westlandse kust, duinen en het strand van 's-Gravenzande liggen op korte fietsafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.