Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in 's-Gravenzande

Gelegen in de populaire Edelstenenwijk van 's-Gravenzande, biedt deze uitstekend onderhouden hoekwoning van ca. **128 m² woonoppervlak** een hoogwaardige leefomgeving. De woning is recent gemoderniseerd en direct te betrekken, met een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken uit **2022** en een zonnige achtertuin op het zuiden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken, geplaatst in **2022**, is uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), waaronder een royale hoofdslaapkamer. De luxe badkamer is een oase van rust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: ca. **128 m²** * Perceeloppervlak: ca. **160 m²** * Bouwjaar: **1977** * Keuken vernieuwd in **2022** * Vloerverwarming op de begane grond * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde * Luxe badkamer met vrijstaand ligbad * Nieuwe CV-ketel (Remeha, **2021**) * Zonnepanelen (7 stuks) * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging

**Locatie** De woning is centraal gelegen in de geliefde Edelstenenwijk, op korte afstand van het Oranjepark, sportfaciliteiten, zwembad De Maesemunde en het centrum van 's-Gravenzande. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen rust en gemak.