Royale Vrijstaande Woning met 5 Slaapkamers en Energielabel A

Deze **vrijstaande woning** aan Groeneveld 1B in De Lier biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en duurzaamheid. Gelegen op een **royale kavel van 2.516 m²** met vrij uitzicht op de polder en de "Zeven Gaten", is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als senioren dankzij de **levensloopbestendige indeling** met slaapkamers en badkamer op de begane grond. De woning is zeer energiezuinig dankzij **54 zonnepanelen**, zonnecollectoren en een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig energielabel.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u zo de prachtige, onder architectuur aangelegde tuin in, compleet met vijver en vlonder, die veel privacy biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, gerealiseerd na een nokverhoging in 2003. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met aangebouwde berging, wasruimte en technische installaties. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

De locatie is uiterst centraal, met het centrum van De Lier, winkels, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Het naastgelegen weiland wordt verhuurd en is agrarisch bestemd.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Perceel van 2.516 m² met tuin en weiland * Zeer energiezuinig met 54 zonnepanelen en warmtepomp * Levensloopbestendig met slaapkamers en badkamer op begane grond * Twee garages en eigen oprit * Rustige ligging met vrij uitzicht * Nabij voorzieningen en centrum van De Lier