Luxe gezinswoning aan het water met bootligplaats

Ontdek deze ruime en comfortabele gezinswoning aan de Graanveld 5 in Naaldwijk, gelegen aan de sfeervolle Naaldwijkse Vaart en op loopafstand van het centrum.

**Deze instapklare woning** biedt een praktische indeling met modern wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte, zeer ruime woonkamer met vloerverwarming en airconditioning, die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuidoosten. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. De tuin beschikt over een eigen vlonder met aanlegplaats voor een boot, ideaal voor watersportliefhebbers.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, met airconditioning en een eigen wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een balkon op het zuidoosten, perfect om van de zon te genieten. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** * Vier slaapkamers * Moderne keuken (2019) * Twee badkamers (één vernieuwd in 2019) * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Airconditioning op alle verdiepingen

**Exterieur & Locatie:** * Zonnige tuin op het zuidoosten * Eigen vlonder met bootligplaats aan de Naaldwijkse Vaart * Balkon op het zuidoosten * Parkeergelegenheid voor de deur * Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk * Bouwjaar 1997 * Energielabel A * 10 zonnepanelen