Ruime gezinswoning aan water met garage en zonnige tuin

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Pijletuinen, staat deze verrassend ruime eindwoning te koop. Met een **woonoppervlakte van circa 135 m²** en een perceel eigen grond van **ca. 167 m²**, biedt deze woning volop leefruimte.

De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, die direct grenst aan het doorgaande vaarwater van de Naaldwijkse Vaart. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een eetkamer met uitzicht op de tuin en het water, en een keuken aan de voorzijde. Een sfeervolle houthaard completeert de woonruimte.

**Interieur en Kenmerken**: * Vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één vergroot met een dakkapel. * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. * Inpandige garage, ideaal voor opslag of hobby. * **7 zonnepanelen** aanwezig. * Verwarming middels CV-installatie (Nefit, ca. 3 jaar oud) en houthaard. * Hardhouten kozijnen met isolatieglas. * **Energielabel C**.

**Locatie**: De woning is gelegen aan een aantrekkelijke locatie met een tuin die direct grenst aan het vaarwater. De woonwijk Pijletuinen staat bekend als kindvriendelijk. De woning is altijd verzorgd onderhouden door de eerste eigenaar.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een bijzondere locatie aan het water, met **volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren**.