Luxe nieuwbouwvilla in Wassenaar: Ruimte, comfort en duurzaamheid

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande nieuwbouwvilla (bouwjaar 2026) gelegen op een royaal perceel van circa **2.020 m²** in het prestigieuze Wassenaar. Deze uitzonderlijke woning combineert **architectuur, comfort en duurzaamheid** op harmonieuze wijze, met een focus op privacy en rust. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **336 m²** biedt deze villa een ongekend niveau van wooncomfort.

De villa kenmerkt zich door haar royale leefruimtes met een verfijnde lichtinval, geaccentueerd door elegante **floor-to-ceiling raampartijen van 3 meter hoog**. De hoogwaardige eiken parketvloer en de naadloze overgang tussen de ruimtes creëren een harmonieus geheel. Het stijlvolle hart van de woning is de exclusieve SieMatic woonkeuken, compleet met een kookeiland, hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, een wijnklimaatkast, aparte pantry en laundry.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier royale slaapkamers**, elk met een luxe badkamer ensuite, en drie inloopkasten, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De tweede verdieping biedt flexibiliteit voor extra kamers zoals een kantoor, gym, wellness of meer slaapkamers, met voorbereidingen voor een vijfde badkamer.

**Belangrijke kenmerken**: * Nieuwbouw (2026) vrijstaande villa * Woonoppervlakte ca. 336 m², perceel ca. 2.020 m² * Energielabel **A+++** dankzij optimale isolatie, triple glas, geavanceerd klimaatsysteem, vloerverwarming/-koeling, warmtepomp en 14 zonnepanelen * 4 slaapkamers, 4 luxe badkamers ensuite, 3 inloopkasten * Exclusieve SieMatic keuken met Gaggenau, pantry en laundry * Kalfire open haard, alarmsysteem, internet in elke ruimte * Dubbele garage en parkeerplaatsen op eigen terrein * Gelegen nabij strand, sportclubs en internationale scholen.

Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans op een unieke woonlocatie in Wassenaar.