Unieke Vrijstaande Woning met Dubbele Bewoning in Waddinxveen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Zuidkade 56 in Waddinxveen, een unieke kans voor dubbele bewoning of wonen en werken. Met een **royale woonoppervlakte van 308 m²** en een perceel van **402 m²**, biedt dit pand ongekende ruimte en flexibiliteit. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1860** en recentelijk grondig verbouwd, combineert karakter met modern comfort en is gelegen aan de levendige rivier De Gouwe.

**Interieur:** De woning is slim ingedeeld in twee volledig zelfstandige woonruimtes, verbonden via een centrale hal. Beide gedeelten beschikken over een eigen woonkamer, keuken, badkamer(s) en slaapkamer(s). Het linker gedeelte heeft een ruime woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2021), drie slaapkamers en een grote badkamer. Het rechter gedeelte biedt eveneens een ruime woonkamer met open keuken (geplaatst in 2025), een badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers op de eerste verdieping die naar eigen smaak afgewerkt kunnen worden. De sfeer is landelijk en warm, met details die destijds zelfs in het tijdschrift Landelijk Wonen werden uitgelicht.

**Features:** * **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) voor duurzame energie. * Verwarming grotendeels via infraroodverwarming en houtkachels, met een CV-installatie voor warm water. * Gedeeltelijk voorzien van **airconditioning**. * Diepe achtertuin op het westen met veel privacy. * Groot tuinhuis met overkapping en buitenkeuken, ideaal voor ontspanning. * Krachtstroom aanwezig in de schuur. * Buitenschilderwerk (2024) en HR-beglazing recent uitgevoerd. * **Volledig zelfstandige mantelzorg- of kangoeroewoning**.

**Locatie:** Gelegen aan de historische Zuidkade in Waddinxveen, met een prachtig uitzicht op De Gouwe. De woning biedt een gevoel van vrije ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca en scholen. Uitstekende verbindingen met Gouda, Rotterdam en Den Haag via auto en trein. De natuurrijke omgeving met polders en bossen ligt op steenworp afstand. Twee openbare parkeerplaatsen met laadpalen bevinden zich direct naast het perceel.