Royale hoek-appartement met 2 balkons en energielabel A

Dit ruime hoekappartement met **6 kamers** en een woonoppervlakte van **113 m²** bevindt zich in de populaire VOP-buurt in Vlaardingen. Het appartement is in **2023 grotendeels intern vernieuwd** en biedt een praktische indeling met veel lichtinval dankzij de hoekligging. Met **twee balkons** en een energielabel **A** is dit een comfortabele en energiezuinige woning.

De woonverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De recent geplaatste keuken is ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat het een ideale plek maakt om te koken en te socializen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht. Daarnaast is er een extra kamer op deze verdieping, perfect te gebruiken als kantoor, eetkamer of extra slaapkamer. Via de interne trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingericht met meerdere kamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Hoewel deze zolderverdieping formeel geen onderdeel uitmaakt van het appartementsrecht, wordt deze met toestemming van de VvE gebruikt als woonruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Hoekappartement met veel lichtinval * Grotendeels intern vernieuwd (2023) * Nieuwe keuken en laminaatvloer * Energielabel A * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Eigen berging in de onderbouw * Actieve VvE met een bijdrage van € 100 per maand * Gelegen op eigen grond * Zelfbewoningsplicht van toepassing * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

De locatie is zeer gunstig, met het centrum van Vlaardingen, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De metroverbindingen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en recreatiegebieden.