Centrale maisonnette met parkeerplaats en loggia

Centraal gelegen maisonnette met **3 kamers** en een woonoppervlak van **ca. 95 m²**, ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Dit appartement, gelegen op de **3e verdieping** van de Visbankflat, biedt een unieke combinatie van stadse gemakken en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van 33 m² met een fraaie visgraat parketvloer en een moderne open L-keuken uit 2018, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en close-in boiler. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia van 4 m². De slaapverdieping omvat een lichte overloop met panoramaraam, een grote badkamer met douche, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers: een L-vormige van 13 m² en een hoofdslaapkamer van 21 m² met visgraat parketvloer en een inloopkast. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een privé dakterras met uitzicht op de oude binnenstad.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** in de parkeergarage * Aparte berging (ca. 4 m²) * Loggia (4 m²) * Dakterras (privé, geen eigendom) * Blokverwarming met voorschot stookkosten van ca. €120,- * Warm water middels 120 liter boiler * Meterkast vernieuwd in 2018 (9 groepen, aardlekschakelaar) * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

**Locatie** Gelegen in het hart van Vlaardingen, op loopafstand van winkels, de markt, bioscoop, stadspark ’t Hof en nabij recreatiegebied de Broekpolder. De bereikbaarheid is uitstekend met de A4/A20 op enkele minuten afstand en metrostation Vlaardingen Centrum op loopafstand. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt €312,- exclusief voorschot stookkosten.