Kluswoning met potentie: Creëer uw droomhuis in Vlaardingen!

Deze woning aan de Van der Werffstraat 208 in Vlaardingen is een **uitstekende kans** voor de handige koper of investeerder die een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een praktische indeling, biedt dit appartement een solide basis met volop mogelijkheden.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte wensen. De keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen zijn gedateerd en bieden de unieke mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. De woning dient **volledig gerenoveerd** te worden, wat u de vrijheid geeft om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen uit te voeren.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte ca. **70 m²** * **4 kamers**, waarvan 3 slaapkamers * Volledige kluswoning met veel moderniseringsmogelijkheden * Balkon aanwezig * Eigen **berging** op de begane grond * Openbaar parkeren

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Vlaardingen, met voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Recreatiegebieden zoals de Broekpolder en de Krabbeplas zijn eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag.