Nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in historisch Vlaardingen

Ontdek deze **uitzonderlijke nieuwbouwwoning** (Type C, Bouwnr. 3) gelegen aan de historische Vetteoordskade in het charmante Museumkwartier van Vlaardingen. Deze **energiezuinige woning** met een woonoppervlakte van circa **126 m²** en een tuin op het zuidoosten, biedt een perfecte combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Ideaal voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar een instapklare en duurzame woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een flexibele indeling met **drie ruime slaapkamers** en een extra open ruimte die dienst kan doen als werk- of studeerkamer. De lichte woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van het huis. Praktische gemakken zoals een inpandige berging, die ook als wasruimte fungeert, en een vrijstaande berging van 5 m² in de tuin verhogen het wooncomfort. De hoofdslaapkamer profiteert van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is ontworpen met het oog op de toekomst en uitgerust met een **warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een groen dak**, wat resulteert in een voorlopig energielabel **A+++**. Dit garandeert een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het achterterrein.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen op een aantrekkelijke, centrale locatie in Vlaardingen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca binnen handbereik. Het gezellige centrum van Vlaardingen is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met bus- en metrohaltes in de nabijheid voor reizen richting Rotterdam en omliggende steden. Via de A4 en A20 bent u snel onderweg, ideaal voor forenzen. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de buurt, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.