Nieuwbouwwoning in Historisch Vlaardingen met Energielabel A+++

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** gelegen aan de historische Vetteoordskade in het sfeervolle Museumkwartier van Vlaardingen. Deze karaktervolle stadswoning, met een woonoppervlakte van circa **127 m²**, combineert moderne woonwensen met de rijke historie van de locatie. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen en levensgenieters, met **drie ruime slaapkamers** en een flexibel indeelbare open ruimte aan de vide, ideaal als werk- of studeerkamer. De inpandige berging en wasruimte bieden extra dagelijks gemak.

**Interieur en Kenmerken** De royale hoekwoning, type A, beschikt over een lichte woonkamer met een open leefkeuken die toegang biedt tot een zonnige achtertuin van circa **39 m²** op het zuidoosten. De woning is voorzien van een vrijstaande berging van 5 m² in de tuin en een **eigen parkeerplaats** op het achterterrein. Dankzij de vrije zijgevel met karakteristieke ronde raampartijen geniet u van extra lichtinval. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een groen dak, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en **lage energielasten**.

**Duurzaamheid en Energie** Met een voorlopig energielabel **A+++** en de implementatie van duurzame technologieën zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een groen dak, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. U geniet van een optimaal wooncomfort met minimale impact op het milieu en zeer lage energiekosten.

**Locatie** Gelegen aan de Vetteoordskade 5, bevindt u zich op een aantrekkelijke, centrale locatie in Vlaardingen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca, zijn binnen handbereik. Het gezellige centrum van Vlaardingen is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met bus- en metrohaltes in de nabijheid voor reizen richting Rotterdam en omliggende steden. Via de A4 en A20 bent u bovendien snel onderweg, ideaal voor forenzen. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen.