Ruime eengezinswoning met energielabel A+ nabij natuur en centrum

Ontdek deze instapklare, ruime eengezinswoning op eigen grond, ideaal gelegen aan de rand van natuurgebied de Broekpolder en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen.

**Ruim en licht interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer met een moderne U-vormige keukenopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, compleet met een buitenkeuken en berging. Verdeeld over de verdiepingen vindt u vier royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en de mogelijkheid om deze op te splitsen. De recent vernieuwde badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien, met een apart toilet op de overloop.

**Comfort en duurzaamheid** Deze woning is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen en heeft een zeer gunstig energielabel A+. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen en locatie** - Woonoppervlakte: circa **145 m²** - Bouwjaar: **2005** - Energielabel: **A+** - 4 Ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen met buitenkeuken - Gelegen op **eigen grond** - Airconditioning in nagenoeg alle kamers - 12 Zonnepanelen

De woning is zeer centraal gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Vlaardingen met diverse winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Natuur- en recreatiegebieden zoals de Broekpolder en De Krabbeplas liggen eveneens in de directe nabijheid. Uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn snel bereikbaar.