Degelijke hoekwoning met zonnepanelen en airco in Vlaardingen

Deze **goed onderhouden 5-kamer hoekwoning** aan de Berkendreef 49 in Vlaardingen biedt een comfortabele woonervaring op **eigen grond**. Met een woonoppervlakte van circa **117 m²** en een perceeloppervlakte van **133 m²**, is dit een ruime gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte keuken die in 2022 deels is vernieuwd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, systeemplafond en beschikt over een sfeervolle openhaard en airconditioning. Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met een kunststof dakkapel.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder beschikt de woning over **airconditioning** op de begane grond en de eerste verdieping, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een jonge CV-ketel (Remeha 2023) en elektrische rolluiken op de tweede verdieping. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een stenen berging en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Holy-Noord, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en gemak. Het winkelcentrum de Loper voor dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer (tram) en belangrijke snelwegen. De woning wordt opgeleverd in overleg, met een indicatie van november.