Berline 17

Zoek je een modern afgewerkte hoekwoning met volop ruimte, met deels kunststof kozijnen met HR++ glas, met 10 zonnepanelen en met het energielabel A? Dan kon dit weleens je droomhuis zijn. De tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui en een groot raam richting de achtertuin. Op mooie dagen wordt de tuin daarmee een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Met een moderne badkamer en een moderne keuken biedt de woning veel wooncomfort. De 4 slaapkamers zorgen ervoor dat er ruimte is voor het hele gezin. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een achtertuin op het noordwesten, een overkapping, 2 aangebouwde bergingen en een inpandige berging.

De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Vanuit de Postwijk is het slechts 5 minuten fietsen naar het treinstation en het gezellige centrum van Sassenheim, met ruim aanbod winkels, terrassen, restaurants en het prachtige park Rusthoff. De snelweg A44/A4 richting Amsterdam/Schiphol/Leiden/Den-Haag is makkelijk bereikbaar en in de buurt zijn diverse sportclubs, scholen en speelgelegenheden.

Indeling van de woning

Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Je vindt er de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vloer is een eikenhouten parketvloer. De wanden en het plafonds in de woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van stuukwerk. Bij binnenkomst valt direct de heerlijke raampartij met schuifpui op. Gelegen op het noordwesten, is de lichtinval vroeg op de dag al aangenaam en in namiddag en de avond zonnig. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Zet je deze met mooi weer open, dan worden binnen en buiten een vloeiend geheel. De woonkamer nodigt uit om te ontspannen. Er is plaatst voor een ruime zithoek. Aan de eettafel is plaats voor jezelf, familie of vrienden.

Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken. Een raam biedt uitzicht op de voortuin. De inrichting bestaat uit een L-vormig keukenmeubel met een aanrechtblad en een in de muur geintergreerde keukenkastenwand. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, quooker (met koudbruiswaterfuncite) en koel-/vriescombinatie. Met zoveel voorzieningen is dit een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, HR++ glas en nette wand en plafond afwerkingen. De moderne badkamer is recent geplaatst. Je vindt er een inloopdouche met regenkopdouche, toilet, ligbad en wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van Panel X wandpanelen.

2e verdieping: De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de 4de slaapkamer. Tevens treft je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel.

Buiten; De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, alsmede de zij- en voortuin en heeft aan de achterzijde een praktische overkapping. Vanuit de overkapping is het achterste deel van de houten zij-berging bereikbaar. Via de voorzijde is de tweede ruime zij-berging bereikbaar. Naast de voordeur is nog een deur gesitueerd, waarachter de inpandige berging is gelegen.

Kortom; voldoende opbergruimte aanwezig, in en om de woning! En een hoekwoning die je zo kunt betrekken!

De bijzonderheden van deze woning

- Hoekwoning met 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Tuingerichte woonkamer met schuifpui - Moderne keuken - Moderne badkamer - Achtertuin op het noordwesten - Er zijn 3 bergingen aanwezig en een overkapping - Zonnescherm en rolluiken aanwezig, allen elektrisch bedienbaar - Keurig onderhouden - Energielabel A - Bouwjaar: 1985 - C.v. ketel, Intergas, 2016 - Meterkast is in 2024 vernieuwd en beschikt over 3 fase - Aquacell waterontharder aanwezig, geplaatst in de meterkast - Airco aanwezig, (1 rooftop met de unit op het dakkapel en 1 airco in de woonkamer met de unit aan de zijkant gevel)

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.