Licht appartement met balkon en parkeerplaats in Rotterdam

Dit verzorgde appartement op de negende verdieping biedt **comfortabel wonen** met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een balkon op het zuiden, geniet u van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van stadsverwarming en volledig isolerende beglazing.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift de negende verdieping. De woningentree leidt naar een hal met meterkast. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een kookplaat en afzuigkap en biedt toegang tot het balkon. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de stadsverwarming is eveneens aanwezig.

Bijzonder aan dit appartement is de **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein aan de achterzijde, wat een groot pluspunt is in Rotterdam. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van aluminium en houten kozijnen met **geheel isolerende beglazing** en heeft energielabel C. De erfpachtcanon is afgekocht tot 5 september 2089.

De locatie is uitstekend: winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het Zuiderpark, Ahoy en de rijksweg A15 zijn allemaal dichtbij. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar **gemak en bereikbaarheid**. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €248,62, inclusief de parkeerplaats. De woning is gebouwd in 1993 en wordt opgeleverd in onderling overleg.