Zonnig 2-kamerappartement met royaal terras in Rotterdam-Zuid!

Ontdek dit comfortabele **2-kamerappartement** gelegen op de 13e verdieping aan Zuiderterras 93 in Rotterdam-Zuid. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een royaal **zonneterras van 13 m²** op het zuiden, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. De slaapkamer, die momenteel een open verbinding heeft met de woonkamer voor maximale lichtinval, biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte is modern betegeld. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en schouwafzuigkap.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 64 m²** * **Zonneterras van 13 m² op het zuiden** * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad * Separate toiletruimte * Externe bergruimte van ca. 6 m² in de onderbouw * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming middels blokverwarming * Energielabel D

**Locatie:** Gelegen in de centrale en goed bereikbare wijk Charlois in Rotterdam-Zuid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Zuidplein, diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus, tram) maken het stadscentrum snel bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede connectie met de rest van de Randstad. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.