Ruim appartement met parkeerplaats aan het water in Rotterdam

Ontdek dit ruime **4-kamerappartement** van circa **106 m²** gelegen aan de Wijnkade in het bruisende hart van Rotterdam. Met een **eigen parkeerplaats** op de begane grond en een balkon op het zuiden, biedt deze woning een unieke combinatie van stedelijk gemak en rustig wonen aan het water.

**Interieur** De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken via een wandelpromenade. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de moderne toiletruimte op. De riante woonkamer, met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, biedt toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de historische Bierhaven. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot een eigen badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Een tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een praktische berging met wasmachineaansluiting en een aparte berging van circa 6 m² op de eerste verdieping maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **106 m²** * Aantal kamers: **4** * Balkon op het zuiden met uitzicht op water * Eigen **parkeerplaats** op de begane grond * Separate berging van ca. 6 m² * Energielabel **E** * Verwarming en warm water via centrale voorziening (stadsverwarming) * VvE-bijdrage: ca. € 442,- per maand (excl. stookkosten)

**Locatie** Gelegen in het geliefde Wijnhavenkwartier (Maritiem District), woon je hier in een sfeervolle wijk waar historie en moderne hotspots samenkomen. Op loopafstand vind je de Meent, de Markthal, de Oude Haven en diverse uitgaansgelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Het complex beschikt tevens over een groen middenterras voor extra ontspanning.