Royale 4-kamerwoning met panoramisch uitzicht aan de Wijnhaven

Ontdek dit royale 4-kamerappartement aan de geliefde Wijnkade in Rotterdam, met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de historische Wijnhaven. Gelegen op **eigen grond** midden in het bruisende stadscentrum, biedt deze woning op de **117 m²** woonoppervlakte een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een praktische, gelijkvloerse indeling met een ruime woonkamer die dankzij de hoekligging en grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vanuit hier geniet je van een constant veranderend uitzicht over het water en de stad. Een aangename serre op het zuiden vormt een ideale extra leefruimte, perfect voor ontspanning of thuiswerken. Er zijn **drie volwaardige slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, aangevuld met een separaat toilet. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt veel werk- en bergruimte.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement biedt optimaal wooncomfort met een **eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** en een **aparte berging** in de onderbouw. De woning is voorzien van blokverwarming en heeft een energielabel C. Het appartementencomplex, gebouwd in **1980**, wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. €442,- (exclusief voorschot stookkosten).

**LOCATIE** Gelegen aan de Wijnkade, een van Rotterdams meest gewilde locaties, woon je direct aan het water. Alle voorzieningen van de binnenstad, zoals de Markthal, Oude Haven en diverse horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen maken dit een zeer centrale en toegankelijke locatie.