Luxe Art Deco appartement met uitzicht in historisch Scheepvaartkwartier

Ontdek dit **prachtige 3-kamer hoekappartement** van circa 148m² op de 4e verdieping van het monumentale Atlantic Huis in het prestigieuze Scheepvaartkwartier van Rotterdam. Geniet van een **adembenemend uitzicht** over de Maas, de Veerhaven en de statige panden aan het Westplein.

**Interieur:** Dit lichte en ruime appartement is door de eerste eigenaar met oog voor detail en een architect ontworpen, wat resulteert in een doordachte en ruimtelijke indeling. Het interieur is zowel luxe als tijdloos, waardoor het perfect past bij zowel een klassieke als moderne inrichting. De woon-/leefruimte van ongeveer 60m² biedt een fenomenaal uitzicht en is toegankelijk via dubbele deuren vanuit de hal. De open keuken is voorzien van een luxe U-vormige opstelling met hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt het appartement over een studeerkamer/bibliotheek/slaapkamer (ca. 16,5m²) en een ruime hoofdslaapkamer (ca. 18,5m²) met een inloopkast. De grote badkamer (ca. 8,5m²) is uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een inpandige berging (ca. 5,5m²) met aansluitingen voor was- en droogapparatuur is ook aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ca. 150 m²** * **Rijksmonumentaal pand** met Art Deco-stijl (architect Piet Buskens) * **Vloerverwarming en -koeling** via Warmte Koude Opslag (vernieuwd in 2025) * Energiezuinig door WTW-systeem (warmteterugwinning) * Eiken look PVC vloeren * Gemeenschappelijk zonneterras op de 4e verdieping * Berging in de kelder * Lift aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het historische Scheepvaartkwartier, op loopafstand van Het Park, diverse delicatessenzaken, een supermarkt en gewaardeerde horecagelegenheden. Uitstekende verbindingen via de Ring van Rotterdam en openbaar vervoer (metro, tram, watertaxi) op loopafstand. Medische, culturele en recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

**Bijzonderheden:** Het Atlantic Huis is een rijksmonument, gerestaureerd in 2006 met behoud van authentieke details. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 487,- per maand voor het appartement en de berging, en € 80,- per maand voor de parkeerplaats. Parkeerplaatsen in de kelder en in het geautomatiseerd parkeersysteem worden separaat aangeboden.