**Ruim appartement met prachtig uitzicht** Nabij het centrum van Rotterdam, op een toplocatie, bevindt zich dit ruime en lichte appartement met een adembenemend uitzicht over de stad. Het appartement is gelegen op de 38e verdieping van de iconische Weena toren. **Indeling:** * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Balkon met panoramisch uitzicht * Berging **Kenmerken:** * Oppervlakte: 85

Hledáte vlastní studio v srdci Rotterdamu? Chcete žít v klidu, ale přesto mít všechny služby na dosah ruky? A hledáte nemovitost, která je zcela nová, s kvalitním provedením a ihned k nastěhování? Pak je to vaše šance.

V komplexu „Weenahof“ nabízíme k prodeji toto nedávno dokončené studio v prvním patře. Nemovitost je prostorná a luxusně zařízená. Studio má moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči, stylovou koupelnu se sprchovým koutem a podlahu z PVC a hladké omítky. Zkrátka: připraveno k nastěhování. Studio je výborně izolované a vybavené elektrickým topením a sklem HR++, což vede k energetickému štítku C. Jako bonus je zde prostorná sdílená střešní terasa přímo před dveřmi, kde si můžete skvěle odpočinout na slunci s dobrou knihou a nápojem.

Umístění: Život na Weeně znamená život na jedné z nejstřednějších lokalit v Rotterdamu. Všechny služby jsou v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, zábavní podniky a muzea se nacházejí doslova na rohu. Rotterdam Central Station je navíc vzdálen pouhých 300 metrů, takže je snadno dostupný zbytek města i země.

Dispozice

Přízemí: Reprezentativní hlavní vchod s videotelefonem a poštovními schránkami. Do patra se dostanete po schodech nebo výtahem.

První patro: Studio se nachází v prvním patře, přímo sousedí se sdílenou střešní zahradou. Nemovitost je zcela nově postavena a luxusně zařízená. Efektivní uspořádání zajišťuje optimální využití prostoru.

Kuchyň je provedena v rovném uspořádání a vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens, včetně lednice, mrazáku, indukční varné desky, digestoře, myčky a dřezu.

Moderní koupelna má sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu a designový radiátor. K dispozici je zde také připojení pro pračku.

Zvláštnosti: -Energetický štítek C -Rok výstavby 1981, kompletně zrekonstruováno koncem roku 2023 -Nachází se na pozemku s věcným břemenem; poplatek věcného břemene uhrazen do 30. června 2035 -Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemních garážích (cca 150,- eur měsíčně) -Aktivní a dobře fungující SVJ; příspěvek 82,70 eur měsíčně -Kompletně elektrické, bez připojení na plyn nebo centrální vytápění -Půdorysy jsou orientační; rozměry nelze považovat za závazné -Kupní smlouva nabývá platnosti až po podpisu oběma stranami

Tyto informace byly sestaveny s maximální péčí. Přesto nepřijímáme žádnou odpovědnost za případné neúplnosti, nepřesnosti nebo důsledky z toho vyplývající. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační.