Modern appartement met balkon op het zuidwesten in Rotterdam

Ontdek dit **instapklare 2-kamer appartement** aan de Voermanweg 278 in Rotterdam, gelegen op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van **ca. 72m²** en een balkon op het zuidwesten, biedt deze woning veel woonplezier.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met liften, bereikt u de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer, voorheen opgesplitst in twee kamers, biedt flexibiliteit voor een werk- of kleedruimte. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **Instapklaar en modern afgewerkt** * Ruim balkon op het **zuidwesten** met middag- en avondzon * Flexibele slaapkamer met opsplitsingsmogelijkheid * **Eigen berging** op de begane grond * **Energielabel B** * Erfpacht afgekocht tot 15-12-2066

**Locatie:** Gelegen in de levendige en groene wijk Oosterflank, nabij parken zoals de Semiramistuin en het Kralingse Bos. Winkelcentrum Alexandrium ligt op loopafstand, evenals diverse scholen en het IJsselland Ziekenhuis. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Oosterflank op 4 minuten loopafstand en de A20 op 5 minuten afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden.