Lichte maisonnette met moderne keuken nabij Alexandrium

Ontdek deze lichte maisonnette met **2 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **71 m²**, gelegen op een uiterst centrale locatie in Rotterdam, direct nabij Alexandrium.

**Overview** Deze instapklare maisonnette, verdeeld over de tweede en derde verdieping, biedt een praktische en verrassend ruime indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over groen. Met energielabel A, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en stadsverwarming woont u hier comfortabel en energiezuinig.

**Interieur** Op de tweede verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer en praktische inpandige bergruimte. Via de trap bereikt u de derde verdieping met de hoofdslaapkamer, een separate toilet, de badkamer en het ruime leefgedeelte. De open keuken, vernieuwd in 2021, is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De woonkamer biedt toegang tot het balkon.

**Features** * Woonoppervlakte: circa 71 m² * 2 slaapkamers * Moderne open keuken (2021) * Balkon van circa 6 m² (west) * Eigen externe berging (circa 4 m²) * Energielabel A * Stadsverwarming * Bouwjaar: 1987 * VvE-bijdrage: circa € 142,77 per maand

**Locatie** De ligging is ideaal met Alexandrium Shopping Center, de Woonmall en Megastores op loopafstand. Station Rotterdam Alexander biedt uitstekende verbindingen, en de A20/A16 zijn nabij voor goede autotoegankelijkheid. Geniet van de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van groen.