Centraal gelegen galerijappartement met lift en berging

Dit ruime galerijappartement aan de Uitweg 58 in Rotterdam biedt **comfortabel wonen op een centrale locatie**. Gelegen in een levendige buurt, combineert deze woning uit 1965 een praktische indeling met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer van circa **40 m²** op, die veel natuurlijk licht geniet dankzij de grote ramen. De aparte keuken van ongeveer 8 m² is functioneel en biedt ruimte voor uw culinaire wensen. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is voorzien van een **lift**, wat het wonen op de hogere verdiepingen vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het over een **eigen berging** met elektriciteit, ideaal voor extra opslag. De verwarming geschiedt via blokverwarming, en de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een geiser. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €320,-, inclusief €90,- voor stookkosten. Het appartement heeft een energielabel **E**.

**Locatie en Omgeving** De ligging is uitzonderlijk gunstig. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen bent u snel op weg naar elke bestemming. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving.