Royale gezinswoning met vier slaapkamers in rustig IJsselmonde

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Schuilingsoord 47 in het rustige IJsselmonde, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 156 m²** en een perceel van **ca. 189 m²**, biedt deze woning volop ruimte binnen en buiten voor het hele gezin.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer, een ruime overloop en extra berging. De woning heeft een energielabel C en een CV-opstelling (Nefit, eigendom).

**Buitenruimte en voorzieningen** Geniet van zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een stenen berging van **6 m²** en een praktische achterom. Tevens is er een ruim balkon van **ca. 8 m²** op de eerste verdieping.

**Locatie** Gelegen in de wijk IJsselmonde, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij. Winkelcentrum Keizerswaard en uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam en de omliggende regio zijn goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar 1974 * Eigen grond * Oplevering: januari 2027 * Opkoopbescherming van toepassing (niet voor verhuur, tenzij aan familie)