Licht 3-kamer hoekappartement met 2 balkons in hartje Rotterdam

Ontdek dit charmante 3-kamer hoekappartement gelegen aan de Schilderstraat 63-D in het bruisende Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 61 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een ideale combinatie van stadsleven en comfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoekligging, die zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een balkon en is ook geschikt als werk- of hobbykamer. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een wasmachine. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een separaat toilet is aanwezig in de entree.

**Voorzieningen** * **Twee balkons**: een zonnig balkon op het zuiden toegankelijk vanuit de woonkamer, en een tweede balkon op het noorden toegankelijk vanuit de keuken. * **Berging**: een separate berging van circa 5 m² in de onderbouw. * **Verwarming en warm water**: middels een cv-ketel. * **Airconditioning**: aanwezig in de woonkamer. * **Isolatie**: volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR+++ triple glas. * **Bouwjaar**: 1953. * **Energielabel**: G.

**Locatie** Gelegen in de populaire Stadsdriehoek, in het verlengde van de Witte de Withstraat, woon je hier in het levendige hart van Rotterdam. Alle stadsvoorzieningen zoals winkels, horeca, Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent bevinden zich op loopafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens aanwezig. De woning wordt aangeboden met een bijdrage aan de actieve VvE van circa € 244,- per maand.