Ruim 3-slaapkamer appartement met balkon in Bergpolder

Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle appartement aan de Schieweg 81-A02, gelegen in de populaire wijk Bergpolder in Rotterdam. Deze instapklare woning verdeeld over **twee woonlagen** biedt een ideale leefruimte met **drie slaap-/werkkamers**, een riante doorzonwoonkamer met open keuken en een heerlijk balkon op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van **ca. 105 m²** is dit appartement perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte.

**Interieur** De derde verdieping verwelkomt u met een lange hal die toegang biedt tot een toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De royale en lichte doorzonwoonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De praktische L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De vijfde verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelling en twee extra slaapkamers. De master bedroom is ruim, en de tweede kamer is ideaal als logeer-, kinder- of kastenkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.

**Voorzieningen** * Bouwjaar circa **1932** * Woonoppervlakte ca. **105 m²** * Verwarming en warm water middels CV-opstelling * Voorzien van **dubbelglas** * Energielabel **D** * Gelegen op **eigen grond** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,-**

**Locatie** Het appartement is centraal gelegen in Rotterdam-Noord, nabij het groene Vroesenpark en de levendige Hofbogen met diverse horeca en winkels. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Rotterdam op 15 minuten afstand met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de A13 en A20.