Luxe gerenoveerd bovenhuis met 3 balkons in hartje Rotterdam!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde bovenhuis aan de Schieweg 54-B in Rotterdam, een instapklare woning die modern comfort combineert met een centrale ligging. Dit appartement, gelegen op eigen grond, biedt een woonoppervlakte van **105 m²** en is verdeeld over meerdere verdiepingen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning beschikt over een royale woonverdieping met een moderne woonkeuken, ideaal voor gezelligheid en kookliefhebbers. Dankzij de en suite deuren creëert u eenvoudig een intieme of juist open sfeer. Op deze verdieping vindt u tevens een apart toilet en toegang tot twee van de drie balkons. De bovenste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een complete, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De keuken en het toilet zijn vernieuwd in 2025.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is volledig gemoderniseerd met oog voor detail. Het beschikt over **aluminium kozijnen met HR+++ glas**, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een eigentijdse uitstraling. De woning wordt verwarmd middels een **HR CV-ketel (Nefit Trendline)**. Met maar liefst **drie balkons** kunt u op elk moment van de dag van de buitenlucht genieten. De woning is voorbereid op de toekomst met een vernieuwde meterkast met 3-faseaansluiting.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op loopafstand van het Centraal Station, biedt dit appartement een uitzonderlijk centrale ligging in Rotterdam. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct nabij. Parkeermogelijkheden zijn er in de overdekte garage aan de overzijde of via een parkeervergunning.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 1936, volledig gerenoveerd - Energielabel C (potentieel B na dakrenovatie) - VvE bijdrage: € 229,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing