Royale bovenwoning met drie balkons en prachtig uitzicht

Ontdek deze royale en sfeervolle bovenwoning aan de Schieweg 52D in Rotterdam, een unieke kans voor wie ruimte, karakter en een fantastisch uitzicht zoekt. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een indeling verdeeld over twee woonlagen, biedt dit appartement verrassend veel leefruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De derde verdieping verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer die aan weerszijden een fraai uitzicht biedt. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot een van de drie balkons, perfect voor de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als kantoor of logeerkamer, met een eigen balkon.

De halve vierde verdieping herbergt de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot een breed balkon dat over de volledige breedte van de woning strekt. Een tweede slaapkamer deelt dit balkon, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

**Bijzonderheden** * **Royale 4-kamer bovenwoning** verdeeld over twee woonlagen * **Drie zonnige balkons** * Eigen entree * Goed onderhouden basis met **moderniseringsmogelijkheden** * Gelegen op **eigen grond** * Verwarming en warm water via CV-combiketel (2010) * Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 229,62 per maand

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Bergpolder, geniet u van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Vroesenpark ligt op loopafstand, ideaal voor recreatie. Dagelijkse boodschappen vindt u op de nabijgelegen Stadhoudersweg en Bergweg. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Rotterdam Centraal en Noord) en de snelwegen A13 en A20 zijn eenvoudig te bereiken. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een uitstekende ligging in Rotterdam.