Karaktervol dubbel benedenhuis met tuin in Rotterdam Noord

Ontdek dit sfeervolle dubbele benedenhuis aan de Schieveenstraat 47B in het populaire Rotterdam Noord. Met een woonoppervlakte van circa **95 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Overzicht** Dit charmante huis combineert karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een rustige locatie nabij de Bergsingel. De woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stadswijk, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De fundering is beoordeeld met een laag risico.

**Indeling** De bel-etage beschikt over een klassieke en-suite indeling met een royale voorkamer en een sfeervolle achterkamer met schouw. Een extra opkamer biedt ruimte voor een thuiswerkplek of hobbykamer. In het souterrain vindt u de keuken aan de achterzijde met toegang tot de zonnige **achtertuin op het westen** (ca. 23 m²). Deze verdieping telt tevens een ruime kamer met tuin- en badkamer toegang, diverse bergruimtes, een wasruimte en een veelzijdige ruimte aan de voorzijde met eigen entree.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 95 m² * Gelegen op eigen grond * Achtertuin op het westen: ca. 23 m² * Veel indelings- en gebruiksmogelijkheden * Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

**Locatie** Gelegen in een verkeersluwe straat in Rotterdam Noord, woont u hier heerlijk rustig. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam bevinden zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving met volop stadse dynamiek.