Modern 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **modern afgewerkte 3-kamer appartement** met een woonoppervlakte van **62 m²** bevindt zich op de **2e verdieping** van een complex uit **1981** in de levendige wijk van Rotterdam. Het appartement biedt een **uitstekende centrale ligging** nabij hippe koffiecafés, restaurants en het toekomstige Hofbogenpark. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een optionele parkeerplaats op een afgesloten terrein.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale hal met lift bereikt u de entree van het appartement op de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot een moderne WC met fontein. De ruime woonkamer, met toegang tot het balkon, is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement telt één ruime slaapkamer en een aparte kamer die dienst kan doen als kantoor of kleedkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met daarin de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** 62 m² * **Kamers:** 3 (waarvan 1 slaapkamer) * **Balkon** aanwezig * **Moderne keuken en badkamer** * **Dubbele beglazing** * **Laminaatvloer** * **Individuele berging** in de onderbouw * **Blokverwarming** (voorschot € 76,- per maand) * **Actieve VvE** met maandelijkse bijdrage van € 181,-

**Locatie:** Gelegen in een zeer gewilde buurt met diverse horecagelegenheden en winkels op loopafstand. Het toekomstige Hofbogenpark, het langste dakpark van Nederland, zal binnenkort worden aangelegd, wat zorgt voor extra groen en recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van Station Bergweg. De woning wordt opgeleverd per direct.