Licht en ruim 5-kamer bovenhuis met karakter in Blijdorp

Dit heerlijke, lichte en praktische 5-kamer bovenhuis met karakteristieke jaren '30 details is gelegen in het geliefde Blijdorp.

De brede raampartijen, en-suite kasten en sfeerhaard creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met **vier balkons** aan beide zijden van de woning kunt u van 's ochtends tot 's avonds van de zon genieten. Het appartement ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum en op slechts 5 minuten lopen van het Centraal Station.

De woning beschikt over een indrukwekkende woon-/eetkamer van maar liefst **12 meter lang** en een plafondhoogte van bijna 3 meter. De royale woonkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij van 6 meter, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Dankzij de en-suite schuifdeuren is de ruimte flexibel in te delen. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het oosten. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen balkon met ochtendzon en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde is multifunctioneel. Vanuit deze kamers is er toegang tot een lang balkon op het westen.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1932** * Gelegen op twee hele verdiepingen met **147 m² woonoppervlak** * **Rijksmonument** * Voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met monumentenglas aan de voorzijde * Deels kunststof kozijnen met HR++-glas aan de achterzijde * Geluidsgeïsoleerde vloer * Gelegen in beschermd stads-/dorpsgezicht * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,-. * Mogelijkheid tot **38% subsidie** op onderhoudskosten voor rijksmonumenten.

De woning beschikt over veel inpandige kastruimte en een zonnescherm met elektrische bediening. De locatie in de rustige straten van Blijdorp, nabij voorzieningen en openbaar vervoer, maakt dit een unieke kans.