Licht 4-kamerappartement met uitzicht in Kralingen-Crooswijk

Ontdek dit lichte en ruime 4-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping aan de Schapendreef 353 in de populaire wijk Kralingen-Crooswijk, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een vraagprijs van **€ 368.000**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een prachtig vrij uitzicht over de Boezem.

**Indeling en Interieur**

Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met lift bereik je de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal balkon van ca. 4,88 x 1,50 m, perfect om te genieten van het uitzicht. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combimagnetron. De woning telt drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wasmachineaansluiting, en er is een separaat toilet met fonteintje. Een uniek kenmerk is de royale inloopkast in de slaapkamer aan de voorzijde, die flexibele indelingsmogelijkheden biedt.

**Voorzieningen en Kenmerken**

* **Woonoppervlakte**: 79 m² * **Aantal kamers**: 4 (3 slaapkamers) * **Balkon**: Ja, royaal met uitzicht * **Berging**: Ja, in de onderbouw (ca. 3,51 x 1,62 m) * **Lift**: Ja, aanwezig * **Energielabel**: C * **Verwarming**: CV combiketel (2025) * **VvE bijdrage**: Circa € 161 per maand * **Erfpacht**: Afgekocht tot 18-09-2069

**Locatie en Omgeving**

Dit appartement is gelegen in de geliefde wijk Kralingen-Crooswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het Kralingse Bos en de plas, diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De universiteit ligt tevens op korte afstand, wat dit appartement ook interessant maakt voor investeerders of ouders van studerende kinderen.