Royale Hoekappartement met Moderne Luxe in Rotterdam

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime hoekappartement** van circa 120 m² op de begane grond aan de 's-Gravendijkwal 160-A in Rotterdam. Dit instapklare appartement biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een centrale, levendige locatie.

**Interieur & Afwerking** Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een moderne keuken geplaatst in 2025 met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De badkamer en het separate toilet zijn in 2026 volledig vernieuwd en bieden een luxe uitstraling met onder andere een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De woonkamer is sfeervol met een designhoutkachel en biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek.

**Comfort & Techniek** Dit appartement is voorzien van **domotica** voor slimme aansturing van functies, **balansventilatie** en **topkoeling** voor een optimaal binnenklimaat. De woning is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor toegankelijk wooncomfort. Een bijzondere toevoeging is de royale inloopkast grenzend aan de tweede slaapkamer, die veel praktische bergruimte biedt.

**Voorzieningen & Locatie** Het appartement is gelegen op **eigen grond** en heeft een maandelijkse VvE-bijdrage van € 128. In de onderbouw bevindt zich een ruime dubbele berging. De locatie is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum, Het Park, musea en diverse uitgaansgelegenheden zoals de Nieuwe Binnenweg en Witte de Withstraat. Openbaar vervoer (metrostation Dijkzigt, tram- en bushaltes) is uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor snelle verbindingen door de stad.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **120 m²** - Slaapkamers: **2 ruime slaapkamers** - Keuken vernieuwd: **2025** - Badkamer & toilet vernieuwd: **2026** - Domotica, balansventilatie en topkoeling - Vrijstaande designhoutkachel - Ruime dubbele berging - VvE-bijdrage: **€ 128 per maand** - Oplevering in overleg, indicatie november 2026.