Licht monumentaal 4-kamer hoekappartement met 3 balkons in Kralingen

Ontdek dit heerlijk ruime en opvallend lichte, monumentale **4-kamer hoekappartement** gelegen op de 6e verdieping aan de Robert Baeldestraat 149 in het geliefde Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **96 m²** biedt dit appartement een unieke kans om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal met een apart toilet. De dichte keuken is voorzien van een kookplaat en wasmachineaansluiting. De vergrote woonkamer, met een breedte van ca. 6 meter, biedt een verrassend uitzicht op groen en richting het centrum. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (3.54 x 3.54m) direct toegang biedt tot een balkon. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en beschikt over een **lift**. U kunt genieten van maar liefst **drie balkons** (West en Zuid georiënteerd) met fraaie uitzichten. Tevens is er een aparte berging van 5 m² aanwezig. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en heeft energielabel E. De warmwatervoorziening loopt via een gehuurde boiler (€10 per maand, direct opzegbaar).

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Kralingen, bevinden de metro, winkels en de Kralingse Plas zich op loopafstand. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij het bruisende centrum van Rotterdam wil zijn, evenals de Universiteit en Hogeschool. Het appartement is een **rijksmonument**, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en historische waarde.