Sfeervol startersappartement met tuin en ruime kelder

Ontdek dit charmante en betaalbare **2-kamerappartement** aan de Randweg 38-A in Rotterdam, perfect voor starters. Met een woonoppervlakte van **ca. 66 m²** en een uitzonderlijk ruime kelder van **ca. 21 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en opslagmogelijkheden. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een heerlijke tuin op het noordoosten.

**Interieur** De woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele wandtegels, een granitovloer en hoge ornamentenplafonds. De lichte woon-eetkamer met erker en de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename leefomgeving. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de compacte badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, toilet en wastafel. De woning is in 2021/2022 opgeknapt, inclusief een vernieuwde keuken, badkamer, elektra, deels kunststof kozijnen met dubbel glas en een geïsoleerd en vernieuwd dak.

**Voorzieningen** * **Authentieke details** zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds en granitovloer * **Ruime kelder** van ca. 21 m² met wasmachineaansluiting * **Moderne keuken en badkamer** (2021/2022) * **Vernieuwd dak** en geïsoleerd (2022) * **HR-combiketel** uit 2021 * **Eigen grond** * **Energielabel D** * **VvE bijdrage** van ca. € 64,04 per maand

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groene singel met vrij uitzicht. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels (Boulevard Zuid), supermarkten en eetgelegenheden. Station Rotterdam Zuid is op ca. 5 minuten fietsafstand, met snelle verbindingen naar het centrum. Winkelcentrum Zuidplein, Varkenoordse Park, Stadion Feyenoord en bioscoop Pathé zijn nabij. De uitvalswegen (A16, A20) zijn snel bereikbaar.

Dit appartement is een **uitstekende startwoning** en klaar om betrokken te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!