Luxe dubbele bovenwoning in trendy Oude Noorden

Ontdek dit prachtige, lichte en ruime dubbele bovenhuis aan het sfeervolle Pijnackerplein in de populaire wijk Oude Noorden.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning uit 1897, met een recent herstelde fundering (2014), biedt een woonoppervlakte van circa 121 m² verdeeld over twee woonlagen. Geniet van een functionele indeling, een schitterend uitzicht op het plein en de levendige sfeer van de wijk.

**INTERIEUR** De tweede verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en een luxe, open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon op het westen. Een ideale thuiswerkplek of speelruimte is tevens op deze verdieping aanwezig, evenals een modern toilet.

De derde verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in-closet. De riante, luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel maken deze verdieping compleet.

**BIJZONDERHEDEN** * Circa 121 m² woonoppervlakte * 3 slaapkamers * Luxe keuken en badkamer * Balkon op het westen * Herstelde fundering (2014) * Energielabel C * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 139,15 * Gelegen op eigen grond

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende Oude Noorden, met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20. Recreëren kan in het nabijgelegen Kralingse Bos en aan de Rotte. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen.