Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Piekstraat 309, Rotterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit **royale appartement van 116 m²** gelegen op de 17e verdieping van het nieuwe project De Piekstraat in Rotterdam. Geniet van een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de stad dankzij de verdiepingshoge ramen die zorgen voor een ongekende lichtinval.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een **balkon van 19 m²** dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De keuken is naar eigen smaak in te delen, met reeds aanwezige aansluitingen voor een kookeiland.
**Interieur:** Dit appartement telt **twee slaapkamers** en biedt optimaal comfort met vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming. De master bedroom is voorzien van een luxe badkamer en suite met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische inpandige berging voor wasmachine, droger en extra opslag.
**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **116 m²** * Balkon over de gehele breedte: ca. **19 m²** * Vloerverwarming en vloerkoeling * Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) * Twee slaapkamers * Twee toiletten * Inpandige berging * Bijdrage VvE: € 164,71 (appartement) + € 23,93 (parkeerplaats) per maand (2025) * Optionele parkeerplaats te koop: € 49.500,- k.k.
**Locatie:** Gelegen op Het Eiland van Feijenoord, een dynamische en in ontwikkeling zijnde wijk in Rotterdam-Zuid. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de Markthal (10 min fietsen) en de Entrepothaven met diverse horecagelegenheden. De pont naar Kralingen vertrekt frequent. Het gebouw is duurzaam ontworpen met voorzieningen voor elektrisch rijden en deelmobiliteit.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 23. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Ontdek dit royale appartement van 116 m² gelegen op de 17e verdieping van het nieuwe project De Piekstraat in Rotterdam. Geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad dankzij de verdiepingshoge ramen die zorgen voor een ongekende lichtinval.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 19 m² dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De keuken is naar eigen smaak in te delen, met reeds aanwezige aansluitingen voor een kookeiland.
Interieur: Dit appartement telt twee slaapkamers en biedt optimaal comfort met vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming. De master bedroom is voorzien van een luxe badkamer en suite met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische inpandige berging voor wasmachine, droger en extra opslag.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen op Het Eiland van Feijenoord, een dynamische en in ontwikkeling zijnde wijk in Rotterdam-Zuid. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de Markthal (10 min fietsen) en de Entrepothaven met diverse horecagelegenheden. De pont naar Kralingen vertrekt frequent. Het gebouw is duurzaam ontworpen met voorzieningen voor elektrisch rijden en deelmobiliteit.