Luxe 2-kamer appartement met Maaszicht en moderne voorzieningen

Dit **prachtig afgewerkte 2-kamer appartement** op de tiende verdieping biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht over de Maas. Met een **woonoppervlakte van circa 103 m²** en een moderne, luxe uitstraling, is dit appartement een toonbeeld van comfort en design.

Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle keuken met een hoogwaardig kookeiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en wijnkoeler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het noordoosten, perfect om te genieten van het uitzicht. De royale slaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet, wat zorgt voor optimale opbergruimte en gemak. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje is apart gesitueerd.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **Bouwjaar 2025** * Energielabel A++ * Gelegen op eigen grond * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Appartementencomplex met zonnepanelen * Aluminium kozijnen met driedubbel HR+++ glas * Gezamenlijke fietsenstalling * Actieve VvE met een bijdrage van € 178,- per maand * **Verplichte afname parkeerplaats** voor € 39.500,-

Gelegen op het dynamische Eiland van Feijenoord in Rotterdam-Zuid, combineert dit appartement een stoer, industrieel karakter met moderne voorzieningen en een spectaculair uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam. De locatie biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, met Katendrecht en de Kop van Zuid op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen (A16, A20) maken dit een zeer toegankelijke locatie. Het stadscentrum van Rotterdam is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.