Ruime hoekwoning met parkeerplaats en tuin in Zevenkamp

Welkom bij Piccolo 61, een **uitgebouwde hoekwoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zevenkamp in Rotterdam. Deze instapklare woning biedt een **woonoppervlakte van circa 110 m²** en een perceel van **159 m²**, inclusief een eigen parkeerplaats op de oprit.

**Indeling** De lichte doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op zowel de voor- als achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren op de zolderverdieping. De luxe badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, tweepersoons ligbad en een tweede toilet.

**Buitenruimte** Geniet van de zon in de **ruime achtertuin**, die volledig is afgesloten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De voortuin is eveneens ruim en biedt plaats aan uw eigen parkeergelegenheid.

**Bijzonderheden** * **Eigen parkeerplaats** * Drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) * Ruime tuin met berging en achterom * Gasloze verwarming via stadsverwarming * Energielabel C * Erfpacht afgekocht tot 30-12-2049 * Snel leverbaar

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De Zevenhuizerplas is nabij, en met de metro bent u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Een ideale combinatie van rustig wonen met de stadse gemakken binnen handbereik.