Sfeervolle Dijkwoning met Garage en Zonnige Tuin

Deze charmante half-vrijstaande dijkwoning aan de Pastoriedijk in Pernis Rotterdam biedt een unieke woonervaring met een **royale garage van ca. 34 m²** en een **zonnige tuin op het zuiden**. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en gelegen op **146 m² eigen grond**, is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar sfeer en ruimte.

De woning, gebouwd in **1880**, is verrassend ingedeeld met een gezellige woonkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning, een open haard en trendy shutters. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, beide met airconditioning en dakkapellen. Het onderhuis, met een stahoogte van circa 2.26 meter, biedt plaats aan een moderne badkamer met inloopdouche en een complete woonkeuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en een eetbar.

De woning beschikt over diverse moderne gemakken, waaronder **dubbel glas** en airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer, geplaatst in 2022. Het buitenschilderwerk is eveneens in 2022 vernieuwd. De tuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een sfeervolle houten overkapping uit 2022 en biedt veel privacy. De ruime garage met elektrische deur biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden.

Gelegen op een perfecte locatie nabij dorpsvoorzieningen zoals winkels en sportvelden, en op loop-/fietsafstand van de Nieuwe Maas en het metrostation Pernis. De parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas biedt recreatiemogelijkheden. De woning wordt opgeleverd in onderling overleg.