Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Oudedijkse Schiekade 115, Rotterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze charmante en verrassend ruime tussenwoning aan de rustige Oudedijkse Schiekade in Rotterdam biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en modern woonplezier. Met **hoge plafonds** en grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is met zorg gemoderniseerd, met een **volledig vernieuwde keuken en badkamer in 2024**, wat zorgt voor een luxe en instapklare ervaring.
De **nieuwe keuken** is een ware eyecatcher, uitgerust met een heetwaterkraan en een extra grote koelkast, ideaal voor kookliefhebbers. De **luxe badkamer** beschikt over een heerlijk ligbad, perfect om na een lange dag te ontspannen. De woning is tevens verduurzaamd met **vloer- en dakisolatie en zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd, wat de frisse uitstraling van de woning compleet maakt.
**Interieur:** * Charmante tussenwoning met veel licht en hoge plafonds * Echte houten lamelparketvloer * Nieuwe keuken (2024) met heetwaterkraan en extra grote koelkast * Luxe, ruime badkamer (2024) met ligbad
**Features:** * Vloerisolatie * Dakisolatie * Zonnepanelen * Buitenschilderwerk (2025) * Fijne, zonnige tuin
**Locatie:** Gelegen op een ideale locatie in Rotterdam. Binnen circa 10 minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal Station. Tegelijkertijd woon je hier rustig met volop **gratis parkeergelegenheid** in de directe omgeving. Scholen, parken en een ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De buurt kenmerkt zich door een prettig en persoonlijk contact met de buren, met onder andere gezamenlijke buurtbarbecues die zorgen voor een warme en betrokken sfeer.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 10. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Deze charmante en verrassend ruime tussenwoning aan de rustige Oudedijkse Schiekade in Rotterdam biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en modern woonplezier. Met hoge plafonds en grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is met zorg gemoderniseerd, met een volledig vernieuwde keuken en badkamer in 2024, wat zorgt voor een luxe en instapklare ervaring.
De nieuwe keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een heetwaterkraan en een extra grote koelkast, ideaal voor kookliefhebbers. De luxe badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, perfect om na een lange dag te ontspannen. De woning is tevens verduurzaamd met vloer- en dakisolatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd, wat de frisse uitstraling van de woning compleet maakt.
Interieur:
Features:
Locatie: Gelegen op een ideale locatie in Rotterdam. Binnen circa 10 minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal Station. Tegelijkertijd woon je hier rustig met volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, parken en een ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De buurt kenmerkt zich door een prettig en persoonlijk contact met de buren, met onder andere gezamenlijke buurtbarbecues die zorgen voor een warme en betrokken sfeer.