Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in geliefd Blijdorp

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Noorderhavenkade 143-A in het populaire Blijdorp, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **53 m²** en een heerlijke achtertuin op het westen, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van karakter en modern comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met ornamentenplafonds en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, **vernieuwd in 2022**, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische multifunctionele kamer die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hangend toilet en wastafel.

**Features** * **Energielabel B** * Vloerisolatie en dubbel glas met kunststof kozijnen * CV ketel Remeha (2021) * Elektra vernieuwd in 2014 * Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging * VVE bijdrage: **€ 40,- per maand** * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Blijdorp, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten nabij. Tevens zijn Rotterdam Centraal Station, het stadscentrum en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Geniet van de groene lanen en de karakteristieke jaren '30 architectuur, terwijl populaire horecagelegenheden zoals Bistrot-Bar Frère en Wijnbar Walsjérôt op steenworp afstand liggen.