Sfeervol hoekappartement in geliefd Blijdorp met balkon!

Ontdek dit charmante **4-kamer hoekappartement** gelegen in de populaire en groene wijk Blijdorp in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een balkon op het noordoosten, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen.

**Overzicht** Dit lichte appartement, verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping, is ideaal voor starters of stellen. De hoekligging zorgt voor extra veel lichtinval en een prettige sfeer. Het appartement is gebouwd in **1934** en beschikt over een energielabel E.

**Interieur** Via de entree op de tweede verdieping bereikt u de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de halve vierde verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een veelzijdige extra kamer (ideaal als werk- of hobbyruimte) en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en de CV-ketel bevinden zich ook op deze verdieping.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Balkon op het noordoosten * Bouwjaar: **1934** * Energielabel: E * Verwarming en warm water via HR-Combiketel (bouwjaar 2020) * Actieve VvE met een bijdrage van € 197,- per maand * Gelegen op eigen grond

**Locatie** Gelegen in het geliefde Blijdorp, een groene en rustige wijk die toch centraal is. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, horeca en het Vroesenpark. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Blijdorp op circa 700 meter en snelle toegang tot de A13 en A20.