Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Müllerkade 821, Rotterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** uit 2024, gelegen op de negende verdieping van het exclusieve Stack complex aan de Müllerkade 821 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 145 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot met een **adembenemend uitzicht** op de Maas en de iconische skyline van de stad.
**Interieur** Het appartement verwelkomt u met een ruime en lichte leefruimte, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met de buitenwereld. De moderne, open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er zijn drie lichte slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of een thuiswerkplek. De twee moderne, volledig betegelde badkamers beschikken over een ruime inloopdouche en een designradiator. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en herbergt tevens de WTW-installatie. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Vloerverwarming en -koeling middels WKO-systeem * WTW-systeem * Balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Twee parkeerplaatsen beschikbaar (één inbegrepen, één optioneel bij te kopen)
**Locatie** Gelegen op de historische Müllerpier, geniet u van een levendige maritieme omgeving met uitzicht op passerende zeeschepen. De locatie combineert rust en dynamiek, met de Maas en de stad binnen handbereik. De directe omgeving biedt een rijke historie en een unieke sfeer, terwijl de voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik zijn.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement uit 2024, gelegen op de negende verdieping van het exclusieve Stack complex aan de Müllerkade 821 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 145 m² biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot met een adembenemend uitzicht op de Maas en de iconische skyline van de stad.
Interieur Het appartement verwelkomt u met een ruime en lichte leefruimte, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met de buitenwereld. De moderne, open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er zijn drie lichte slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of een thuiswerkplek. De twee moderne, volledig betegelde badkamers beschikken over een ruime inloopdouche en een designradiator. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en herbergt tevens de WTW-installatie. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op de historische Müllerpier, geniet u van een levendige maritieme omgeving met uitzicht op passerende zeeschepen. De locatie combineert rust en dynamiek, met de Maas en de stad binnen handbereik. De directe omgeving biedt een rijke historie en een unieke sfeer, terwijl de voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik zijn.