Sfeervolle maisonnette met zonnig terras in Rotterdam

Ontdek deze sfeervolle maisonnette met **drie slaapkamers** en een heerlijk **zonnig terras op het zuiden** in de rustige, autoluwe straat van de populaire wijk Beverwaard in Rotterdam.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met een open, complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vijfpits gasfornuis en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras. Een halletje leidt naar een separaat toilet en een handige trapkast. De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet, en een apart washok.

**Voorzieningen** De maisonnette is volledig voorzien van laminaatvloeren en raambekleding. De keuken is uitgerust met een oven, vijfpits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een aparte berging op de begane grond en een washok op de tweede verdieping.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de geliefde woonwijk Beverwaard. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand, evenals het winkelcentrum Beverwaard voor dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen A16 en A15 zijn snel bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen. De woning wordt verkocht met eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

**Bijzonderheden** De woning heeft een woonoppervlakte van **86 m²** en een vraagprijs van **€ 310.000,- k.k.** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 160,71**. Er geldt een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 2 jaar. De oplevering vindt plaats binnen 6 weken na aankoop.