Unieke Loft met Terras aan de Maas in Rijksmonument

Ontdek deze uitzonderlijke loft in het historische Sint Job gebouw, een Rijksmonument aan de Lloydstraat 188 in Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een **indrukwekkend terras van 36 m²** biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring met vrij uitzicht op de Nieuwe Maas.

**INTERIEUR** De loft is onder architectuur ingedeeld en voelt ruim, licht en open aan. De royale keuken met kookeiland vormt het hart van de living, perfect voor sociale interactie en culinaire creaties. Er is een goede mogelijkheid om een **tweede slaapkamer** te realiseren. De moderne badkamer is royaal opgezet met een comfortabele inloopdouche, en er is een aparte badruimte met een tweede toilet.

**EXTERIEUR & VOORZIENINGEN** Het absolute hoogtepunt is het **uitgestrekte terras van 36 m²**, gelegen aan de rustige kant van de Maas. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht en heb je alle ruimte voor een uitgebreide eettafel, een kruidentuin en zonnebaden. De loft is **perfect onderhouden** en instapklaar, met energielabel A en stadsverwarming.

**OMGEVING & BEREIKBAARHEID** Gelegen in het Lloydkwartier, een maritieme woonplek met een rijke historie en moderne architectuur. Geniet van de rust, het water en de levendige sfeer met trendy restaurants, cafés en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum en Rotterdam Centraal zijn op fietsafstand, en de Ring Rotterdam is snel bereikbaar met de auto. Tram 8 en metrostation Coolhaven liggen op loopafstand.

**BIJZONDERHEDEN** Dit unieke object is gelegen op **eigen grond**. Het gebouw dateert van circa 1913 en is gerenoveerd in 2006. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt circa € 352,92. Een parkeerplaats is te huur in een nabijgelegen gebouw. De oplevering is in overleg en kan spoedig.